Programa formativo integral impartido por Dña. Estela Bergel sobre la gestión procesal de desahucios y lanzamientos en el marco de los nuevos Tribunales de Instancia para 2026, abordando desde los requisitos de procedibilidad y causas de suspensión por vulnerabilidad hasta la operatividad de los equipos CEL y el rol estratégico del procurador en la ejecución judicial

Sesión 1 – 13 de Enero 2026:

1.- Claves y aspectos significativos diferenciadores de los procedimientos de desahucio.

2.- Civil vs. Penal en Ocupación: Ante una ocupación, ¿en qué casos específicos resulta hoy más eficiente para el cliente la vía de la demanda civil (interdicto) frente a la denuncia penal, considerando los nuevos plazos de los Tribunales de Instancia?

3.- Optimización de la Demanda: Tras la reforma, ¿qué nuevos requisitos de procedibilidad son los que más preocupación están generando en la admisión de demandas de desahucio y cómo puede evitarse la inadmisión?

4.- Qué causas de suspensión actuales pueden darse durante la tramitación del procedimiento.

5.- Vulnerabilidad económica y social como causa de suspensión: su límite y apreciación. ¿Todo vale bajo su enunciado?

Límites a la Discrecionalidad: Ante el interrogante de si «todo vale» bajo el enunciado de vulnerabilidad, ¿qué jurisprudencia reciente o criterios técnicos de los Tribunales de Instancia marcarán el límite para la apreciación de la vulnerabilidad social?

6.- Impugnación de la Vulnerabilidad: ¿Qué medios de prueba específicos puede proponerse por la actora para desvirtuar una declaración de vulnerabilidad económica que parezca infundada o puramente dilatoria en los diferentes supuestos específicos reguladores como suspensión por esa causa?

Sesión 2 – 15 de Enero 2026:

1.- Efectos del RD 11/20: Siendo considerada la «norma provisional más permanente», ¿qué impacto real tendrá su vigencia en 2026 sobre las demandas de desahucio por falta de pago acumuladas?

2.- Regulación ejecución judicial lanzamiento: garantías o criminalización social de los propietarios. ¿Cómo puede garantizarse que la ejecución judicial no se convierta en una carga desproporcionada para el arrendador?

3.- Gestión de Expectativas: «Tengo fecha de desahucio, ¿se va a ejecutar?». ¿Qué indicadores de riesgo de suspensión debe monitorear el procurador semanas antes de la fecha para informar verazmente al cliente sobre las posibilidades reales de éxito?

Han dejado de pagarme el alquiler: qué hago y cuándo recuperaré la posesión de mi vivienda. Y si solo han pagado el primer mes?

4.- Equipos CEL: creación y su ubicación en los nuevos Tribunales de Instancia. Coordinación procuradores/as: ¿Cuál es el protocolo de comunicación diaria entre el procurador y los nuevos Equipos CEL dentro de los Tribunales de Instancia para asegurar que no existan dilaciones entre la resolución y la ejecución?

Ubicación y Competencia: Dado que los Equipos CEL se ubican en los nuevos Tribunales de Instancia, ¿cómo afectará su distribución geográfica a la logística de los lanzamientos en partidos judiciales de gran extensión?

5.- Transición Digital: Con la entrada en vigor de la Fase III el 31 de diciembre de 2025, ¿cómo se gestionará el traslado de expedientes de desahucio activos desde los antiguos juzgados a las nuevas unidades de los Tribunales de Instancia sin perder las fechas ya señaladas?

6.- Trucos para que no se suspenda la ejecución de un lanzamiento: tengo fecha de desahucio ¿Se va a ejecutar?

Procuradores, oficiales o empleados de despacho. Alumnos de grado en derecho o máster.